KODEX 미국부동산리츠(H) 보수와 상위 종목, 분배금 흐름 한눈에

KODEX 미국부동산리츠(H)는 삼성자산운용이 운용하고 총보수가 연 0.09%인 미국 부동산 리츠 ETF입니다.
매월 분배금을 지급하는 구조라서 보수, 구성 종목, 분배금 흐름을 차례로 보면 한눈에 들어와요.

기초지수는 Dow Jones US Real Estate Index이고 2020년 5월 13일에 상장했습니다.
보수 구성, 상위 5종목, 최근 네 번의 분배금이 아래에 차례로 이어져요.

KODEX 미국부동산리츠 한눈에, 삼성자산운용 상장 ETF

삼성자산운용이 운용하는 KODEX 미국부동산리츠(H)는 거래소코드 352560으로 거래되는 ETF입니다.
이름 그대로 미국 부동산 리츠를 담는 상품이라 국내 상장 리츠와는 담는 대상이 달라요.

기초지수는 Dow Jones US Real Estate Index이고, 2020년 5월 13일에 상장했습니다.
지수를 따라가는 구조라 종목을 하나씩 고르지 않아도 되는 점이 ETF의 특징이에요.

핵심 숫자는 위 표에 모아 뒀고 보수, 구성, 분배금은 아래 단락에서 하나씩 이어집니다.
국내 상장 리츠가 궁금하면 부동산리츠 목록으로 바로 넘어갈 수 있어요.

총보수 0.09%, 지정판매부터 일반사무까지 네 갈래

총보수는 연 0.09%입니다.
삼성자산운용 펀드 시트 기준으로 지정판매 0.001%, 집합투자 0.069%, 신탁 0.01%, 일반사무 0.01%로 나뉘어요.

네 항목을 더하면 0.001에 0.069, 0.01, 0.01을 합쳐 0.09%가 됩니다.
가장 큰 몫은 집합투자 보수 0.069%이고, 나머지 세 항목은 각각 0.01% 이하예요.

총보수는 연 기준 비율이라 1년을 보유한다고 보고 비용 비율로 읽으면 됩니다.
같은 리츠ETF끼리 비교할 때는 이 숫자부터 나란히 놓아 보세요.

총보수는 지정판매, 집합투자, 신탁, 일반사무 네 항목으로 나뉩니다.
항목별 비율은 삼성자산운용 펀드 시트에 적혀 있어 표와 같은 순서로 확인할 수 있어요.

기초지수 Dow Jones US Real Estate Index, 무엇을 따라가나

기초지수는 Dow Jones US Real Estate Index입니다.
지수 이름에 US Real Estate가 들어 있어서 미국 부동산 관련 종목이 중심이에요.

ETF는 이 지수의 움직임을 따라가도록 만들어진 상품입니다.
구성 종목과 비중은 아래 단락의 상위 5종목 표에서 날짜와 함께 볼 수 있어요.

리츠라는 말이 낯설다면 리츠 뜻 가이드를 먼저 읽어도 좋아요.
리츠 제도의 법적 바탕은 부동산투자회사법 가이드에 나옵니다.

구성 종목 상위 5개, 웰타워 11.50%부터 사이먼 4.53%까지

구성종목 기준일 2026년 10월 23일의 상위 5종목은 WELLTOWER INC부터 SIMON PROPERTY GROUP INC까지입니다.
비중이 가장 큰 종목은 WELLTOWER INC로 11.50%예요.

1위 WELLTOWER INC는 11.50%, 5위 SIMON PROPERTY GROUP INC는 4.53%입니다.
두 번째인 PROLOGIS INC는 8.26%예요.

상위 종목 가운데 몇 곳은 개별 종목 페이지가 따로 있어서 사업 내용을 더 볼 수 있습니다.
아래 링크 상자에서 바로 이동해 보세요.

분배금 월 지급, 최근 네 번은 48원 39원 26원 39원

분배주기는 월이고 매월 지급합니다.
2026년 10월 21일 확인 기준으로 지급기준일 6월 30일은 48원, 7월 31일은 39원, 8월 31일은 26원, 9월 30일은 39원이에요.

네 번의 금액은 48원, 39원, 26원, 39원이며 모두 1좌당 기준입니다.
금액은 1좌당이라서 내가 가진 좌수를 곱해서 읽으면 돼요.

분배금 금액은 달마다 오르내려서 가장 낮은 달은 26원, 가장 높은 달은 48원이었습니다.
배당과 분배금 질문도 꾸준히 올라오는 주제예요.

분배금은 1좌당 원 단위로 적히고 지급기준일과 지급일이 따로 있습니다.
같은 달이라도 두 날짜가 다르니 표에서 날짜를 함께 읽어 주세요.

지급기준일에서 지급일까지, 2일에서 4일

최근 네 번은 지급기준일에서 지급일까지 달력 기준 2일에서 4일이 걸렸습니다.
7월 31일 기준분만 8월 4일에 지급돼 4일이었고, 나머지 세 번은 2일이에요.

6월 30일 기준분은 7월 2일, 8월 31일 기준분은 9월 2일, 9월 30일 기준분은 10월 2일에 지급됐습니다.
월말에 기준일이 오고 월초에 지급되는 흐름이에요.

최근 12개월 분배율은 3.48%이고 현재가 11,810원 기준입니다.
최근 12개월 분배금 합계를 현재가로 나눈 방식이라 날짜가 바뀌면 값도 달라져요.

월별 분배 일정은 배당 달력에서 한눈에 볼 수 있습니다.
분배금에 붙는 세금은 리츠 세금 가이드에서 이어서 볼 수 있어요.

리츠 ETF와 개별 리츠, 부동산펀드는 무엇이 다른가

질문을 모아 보면 리츠와 다른 상품을 비교하는 질문을 가장 많이 묻습니다.
이 ETF는 지수를 담은 상품이고 개별 리츠는 회사 한 곳의 주식이라는 점이 출발점이에요.

국내 상장 리츠는 부동산리츠, 미국 리츠 종목은 미국리츠에서 종목별로 볼 수 있습니다.
부동산펀드와의 차이는 부동산펀드 비교 가이드가 따로 있어요.

같은 리츠ETF끼리는 총보수, 분배주기, 기초지수 세 가지를 맞대면 비교가 쉽습니다.
이 ETF는 총보수 연 0.09%, 분배주기 월, 기초지수 Dow Jones US Real Estate Index예요.

상장일 2020년 5월 13일, 거래소코드 352560

상장일은 2020년 5월 13일이고 거래소코드는 352560입니다.
상장과 청약을 묻는 질문도 있는데, 이미 상장한 ETF는 코드로 종목을 찾아서 거래소에서 거래해요.

현재가와 시가총액은 위 핵심 표에 2026년 10월 23일 기준으로 담았습니다.
숫자는 날짜가 바뀌면 달라지니 표의 기준일과 함께 읽어 주세요.

시가총액은 437억원이고 현재가와 같은 2026년 10월 23일 기준입니다.
상위 5종목 비중은 구성종목 기준일 2026년 10월 23일 값이에요.

거래 순서는 리츠 사는 법 가이드에 단계별로 나옵니다.
다른 리츠 ETF와 나란히 보려면 리츠ETF 목록이 편해요.

처음 볼 때 따라가는 순서

숫자를 처음 읽는다면 아래 네 단계를 순서대로 따라가면 됩니다.

1삼성자산운용 펀드 시트에서 기초지수와 총보수 구성을 봅니다.

2구성종목 기준일과 상위 5종목 비중을 봐요.

3최근 네 번의 지급기준일과 분배금을 한 줄로 읽습니다.

4같은 리츠ETF 페이지와 놓고 총보수와 분배주기를 맞대 봐요.

KODEX 미국부동산리츠 자주 묻는 질문

리츠 ETF 분배금 세금은 어디서 보나요?

리츠 세금 가이드에서 분배금에 붙는 세금 구조를 볼 수 있어요. 개인 세무 판단은 국세청 상담이나 세무 전문가에게 맡기세요.

연금저축계좌에서 상장 리츠를 사고팔 때 세금은 어떻게 되나요?

계좌별 처리는 세금 가이드에서 이어서 볼 수 있습니다. 내 계좌 상황에 맞는 판단은 세무 전문가 상담이 맞아요.

KODEX 미국부동산리츠 총보수는 얼마인가요?

연 0.09%입니다. 지정판매 0.001%, 집합투자 0.069%, 신탁 0.01%, 일반사무 0.01%로 나뉘어요.

최근 분배금은 얼마였나요?

지급기준일 기준 6월 30일 48원, 7월 31일 39원, 8월 31일 26원, 9월 30일 39원이며 모두 1좌당 금액입니다. 매월 지급하는 월 분배 구조예요.

상위 구성 종목은 무엇인가요?

2026년 10월 23일 기준 WELLTOWER INC 11.50%, PROLOGIS INC 8.26%, EQUINIX 6.69%입니다. 그다음이 AMERICAN TOWER CORP 5.64%, SIMON PROPERTY GROUP INC 4.53%예요.

리츠사전 편집팀 · 작성 2026-11-06 · 최종 확인 2026-11-06 · 정정 요청