디지털리얼티(DLR) 배당 이력과 데이터센터 리츠 정리

디지털리얼티(DLR)는 데이터센터를 운영하는 미국 전문 리츠이며, 최근 4회 배당을 더하면 주당 4.88달러입니다.
배당은 분기마다 나오고, 최근 네 번 모두 주당 1.22달러였어요.

2026년 10월 28일 기준 주가는 179.01달러, 시가총액은 676억 600만 달러 안팎입니다.
시가배당률은 2.80%입니다.

디지털리얼티 뜻, 데이터센터를 다루는 미국 리츠

디지털리얼티의 영문 이름은 Digital Realty이고, 뉴욕증권거래소 티커는 DLR입니다.
한국에서는 디지털리얼티 또는 디지털 리얼티 트러스트라고도 불러요.

리츠(REITs)는 부동산에 투자해 얻은 수익을 주주에게 나눠 주는 회사를 말합니다.
디지털리얼티는 그중에서도 데이터센터 사업을 중심에 둔 회사예요.

데이터센터는 서버와 통신 장비를 모아 두고 운영하는 건물입니다.
같은 리츠라도 오피스나 상가 리츠와는 투자 대상이 다르다는 점을 먼저 알아 두세요.

디지털리얼티의 사업은 데이터센터 공간을 운영하는 일이고, 야후 파이낸스의 사업 설명도 데이터센터를 중심으로 적혀 있습니다.
섹터는 부동산, 산업 분류는 전문 리츠로 나뉘며, 이 분류는 2026년 10월 28일에 확인한 내용이에요.

디지털리얼티 섹터, 부동산 안의 전문 리츠

야후 파이낸스에서 디지털리얼티는 부동산 섹터의 전문 리츠(REIT - Specialty)로 분류됩니다.
사업 설명에도 데이터센터가 핵심으로 나와 있어요.

전문 리츠는 오피스, 주거, 상업시설처럼 널리 알려진 유형이 아니라 특정 시설에 집중하는 리츠를 가리킵니다.
디지털리얼티의 경우 그 시설이 데이터센터입니다.

같은 데이터센터 계열로는 에퀴닉스가 있어요.
통신 인프라 쪽에서는 아메리칸타워, 크라운캐슬과 함께 비교해 볼 만합니다.

디지털리얼티 분기 배당, 1년에 네 번 받는 구조

디지털리얼티는 분기마다 배당을 지급합니다.
배당 기준일 기록으로는 2025년 12월, 2026년 3월, 6월, 9월이 확인돼요.

한 번에 나오는 금액은 주당 1.22달러이고, 네 번을 더하면 4.88달러입니다.
계산은 1.22달러에 4를 곱한 값입니다.

분기 배당은 월 단위로 받는 구조보다 간격이 길어요.
생활비처럼 매달 현금이 필요한 분이라면 지급 시점을 달력에 적어 두는 편이 좋습니다.

다른 리츠의 지급 시기와 겹치지 않게 짜는 방법은 리츠 배당 달력에서 볼 수 있어요.

디지털리얼티 배당 이력, 최근 네 번의 기준일

최근 1년 사이 기준일은 2025년 12월 15일, 2026년 3월 13일, 6월 15일, 9월 15일입니다.
네 번 모두 금액은 주당 1.22달러로 같아요.

금액이 네 번 연속 같다는 점은 이 구간에서 배당이 일정했다는 뜻입니다.
다만 이 표는 최근 네 번만 담았으니, 더 오래된 이력은 별도로 봐야 해요.

표의 누적 합계 칸은 네 번의 배당금을 차례로 더한 값입니다.
1.22달러에서 시작해 2.44달러, 3.66달러를 지나 마지막에 4.88달러가 되고, 이 마지막 값이 최근 연간 배당금이에요.

디지털리얼티 배당률, 시가배당률 2.80%의 의미

2026년 10월 28일 기준 시가배당률은 2.80%입니다.
시가배당률은 1년 배당금을 현재 주가로 나눈 비율이에요.

같은 날 주가는 179.01달러입니다.
주가가 오르면 같은 배당금에서도 배당률은 낮아지고, 주가가 내리면 높아져요.

배당금이 4.88달러여도 배당률은 주가에 따라 매일 달라지는 숫자입니다.
그래서 배당률은 확인일과 함께 읽는 습관이 필요해요.

디지털리얼티 시가총액, 676억 달러대 규모

2026년 10월 28일 기준 시가총액은 676억 600만 달러입니다.
주가 179.01달러에 발행 주식 수를 곱한 값이에요.

시가총액은 회사가 시장에서 평가받는 몸집을 보여 줍니다.
배당금이 얼마인지와는 별개의 정보라서 따로 확인해야 해요.

미국 리츠 전체의 모습은 미국리츠 목록에서 이어서 볼 수 있습니다.

디지털리얼티 한국에서 사는 법, 국내 거래 여부

미국 상장 리츠를 사려면 해외 주식 거래가 열려 있는 증권사 계좌가 필요합니다.
증권사마다 거래 가능한 종목과 수수료가 다르니 앱에서 DLR을 직접 검색해 보세요.

해외 주식 매매의 일반적인 순서는 리츠 투자 방법에 정리해 두었어요.
해외 배당에 붙는 세금은 리츠 배당소득세에서 볼 수 있습니다.

디지털리얼티 국내 증권사에서도 살 수 있나요?

국내 증권사에서 DLR을 거래할 수 있는지, 원화로 얼마인지는 이번 확인에서 출처를 찾지 못해 정하지 않았습니다.
기준으로 삼을 수 있는 가격은 야후 파이낸스에 표기된 179.01달러이며, 실제 거래 가능 여부와 수수료는 이용하는 증권사 앱에서 DLR을 검색해 확인하는 방법이 가장 정확해요.

디지털리얼티와 비슷한 미국 리츠, 무엇이 다를까

같은 데이터센터 계열인 에퀴닉스와 견줘 보면, 섹터가 같아도 배당금과 주가는 따로 확인해야 합니다.
종목마다 값이 다르니 각 페이지의 확인일을 함께 보세요.

임대료를 매달 받는 구조가 궁금하다면 리얼티인컴을 보세요.
보관·저장 시설을 다루는 아이언마운틴, 의료시설 중심의 웰타워도 성격이 달라요.

디지털리얼티 배당 확인하는 순서

배당 정보는 분기마다 바뀔 수 있으니 확인하는 순서를 정해 두면 편합니다.
아래 순서대로 하면 몇 분이면 끝나요.

1야후 파이낸스에서 DLR 종목 페이지를 엽니다.

2Forward Dividend & Yield 칸에서 배당금과 시가배당률을 읽어요.

3배당 이력 화면으로 옮겨 최근 네 번의 기준일과 금액을 확인합니다.

4확인한 날짜를 함께 적어 두고, 다음 분기에 다시 비교해 보세요.

디지털리얼티 투자 전 알아 둘 용어

기준일은 그날 주식을 갖고 있어야 배당을 받을 수 있는 날을 말합니다.
배당금은 1주당 얼마를 주는지, 배당률은 주가 대비 몇 퍼센트인지를 뜻해요.

리츠 구조 자체가 낯설다면 리츠 뜻부터 읽어 보세요.
국내 상장 리츠와 비교하고 싶다면 부동산리츠와 리츠ETF도 같이 볼 수 있습니다.

디지털리얼티 자주 묻는 질문

디지털리얼티 배당은 얼마나 자주 나오나요?

분기마다 지급합니다. 2025년 12월, 2026년 3월·6월·9월에 각각 주당 1.22달러였어요.

디지털리얼티의 최근 연간 배당금은 얼마인가요?

최근 4회 배당 1.22달러를 더하면 주당 4.88달러입니다. 2026년 10월 28일 기준이에요.

디지털리얼티는 어떤 리츠인가요?

데이터센터를 중심으로 하는 미국 전문 리츠입니다. 야후 파이낸스에서는 부동산 섹터, 전문 리츠로 분류해요.

디지털리얼티 시가배당률은 몇 퍼센트인가요?

2026년 10월 28일 기준 표기값은 2.80%입니다. 주가가 움직이면 이 숫자도 함께 달라져요.

디지털리얼티의 티커는 무엇인가요?

뉴욕증권거래소 티커는 DLR입니다. 한글로는 디지털리얼티 또는 디지털 리얼티 트러스트로 불러요.

리츠사전 편집팀 · 작성 2026-11-05 · 최종 확인 2026-11-05 · 정정 요청