NH프라임리츠, 편입 자산과 반기 배당 일정 한눈에 보기

NH프라임리츠는 서울과 판교의 프라임 오피스에 재간접으로 투자하고, 연 2회 반기 배당을 하는 상장 리츠입니다.
종목코드는 338100이고, 2019년 12월 5일 코스피에 상장했어요.

2026년 5월 31일 결산 주당 배당금은 837원이었습니다.
이 페이지에서는 편입 자산, 배당 이력, 주가와 시가총액, 부채 수준을 차례로 풀어 드릴게요.

NH프라임리츠 뜻, 프라임 오피스에 간접 투자하는 리츠

NH프라임리츠의 종목코드는 338100이고, KRX 공시 페이지에도 같은 회사명과 코드로 올라 있습니다.
리츠(REITs)는 여러 투자자의 돈을 모아 부동산에 투자하고 수익을 배당으로 나누는 회사를 말해요.

이 리츠의 자산관리회사는 NH농협리츠운용 주식회사입니다.
운용사 공식 회사연혁에서 NH프라임리츠 상장 주체로 확인됩니다.

상장일은 2019년 12월 5일이고, 시장은 코스피입니다.
상장 직전인 2019년 10월 1일에는 1·2차 유상증자 이력이 IR 연혁에 기재돼 있어요.

NH프라임리츠 재간접 구조, 건물을 직접 사지 않는 방식

NH프라임리츠는 건물을 직접 사지 않고 부동산 펀드 수익증권과 리츠 우선주 같은 부동산증권을 사는 재간접형입니다.
서울 주요 권역의 프라임 오피스에 이런 증권을 통해 투자하는 구조로 설명돼요.

건물을 직접 보유하는 리츠와 달리 한 단계를 거치기 때문에, 편입 자산마다 투자 방식이 지분증권인지 수익증권인지 구분됩니다.
투자대상은 2026년 10월 보도 기준 6개이고, 모두 지분증권이나 수익증권을 통한 재간접 보유예요.

NH프라임리츠 편입 자산, 아크플레이스에서 판교테크원까지

2026년 10월 보도 기준 투자대상 6개는 아크플레이스, 판교테크원, 시그니처타워, 센터포인트 광화문, 파인애비뉴 A동, 하나금융그룹 강남사옥 관련 지분증권입니다.
모두 오피스 자산이고, 서울 강남·을지로·광화문권과 경기 성남 판교에 걸쳐 있어요.

서울 안의 도심(을지로·광화문)과 강남, 서울 밖 판교로 위치가 나뉩니다.
6개 자산이 모두 오피스라서 한 가지 부동산 유형에 집중된 구성이에요.

NH프라임리츠 배당, 연 2회 5월과 11월 결산

NH프라임리츠는 연 2회, 5월과 11월 결산 기준으로 반기 배당을 합니다.
배당기준일 뒤 약 3개월 안에 지급되는 흐름이 최근 이력에서 보여요.

월배당 리츠처럼 매달 받는 구조가 아니라 1년에 두 번 받는 구조입니다.
결산 시점마다 한 번에 들어오기 때문에 현금 흐름을 계획할 때 지급일을 따로 봐 두면 좋아요.

세부 일정은 리츠 배당 일정 페이지에서 다른 리츠와 함께 비교할 수 있습니다.
배당을 받으려면 배당기준일에 주주명부에 올라 있어야 해요.

NH프라임리츠 최근 4회 배당금, 837원·625원·126원·518원

최근 4회 공시 배당 이력은 2024년 11월 결산 518원, 2025년 5월 결산 126원, 2025년 11월 결산 625원, 2026년 5월 결산 837원입니다.
결산마다 금액이 크게 달라진 점이 눈에 띄어요.

2025년 5월 결산 126원과 2026년 5월 결산 837원의 차이는 711원입니다.
결산마다 배당금이 달랐다는 점은 반기 배당 리츠를 볼 때 한 번의 금액보다 여러 회차를 함께 보라는 신호예요.

NH프라임리츠 시가배당률이 19.1%와 39.57%로 다른 이유

공시 요약상 2026년 5월 결산 837원 기준 시가배당률은 19.1%입니다.
반면 외부 배당 사이트는 2026년 10월 26일 종가 3,695원 기준으로 최근 12개월 배당 합계를 계산해 39.57%로 보여 줘요.

두 숫자는 산식과 기준일이 다릅니다.
한쪽은 한 회차 배당을 기준으로 하고, 다른 쪽은 최근 12개월 배당을 합산하니 값이 달라지는 거예요.

이 숫자는 확인일 2026년 10월 28일 기준 계산값입니다.
배당률을 비교할 때는 어떤 기간의 배당을 어떤 주가로 나눴는지부터 맞춰 보세요.

NH프라임리츠 주가와 시가총액, 2026년 10월 27일 기준

2026년 10월 27일 종가와 장중 시세는 3,690원에서 3,715원 사이였습니다.
같은 시점 시가총액은 692억원이에요.

2026년 10월 26일 종가는 3,695원이었습니다.
시세는 거래일마다 움직이니 매수 전에는 거래소나 증권사 앱에서 당일 호가를 보세요.

시가총액 692억원은 코스피 상장 리츠 안에서 규모가 작은 편에 속합니다.
규모가 작을수록 하루 거래량도 적을 수 있어서 호가 간격을 함께 보는 습관이 좋아요.

NH프라임리츠 부채 수준, 리츠 자체 LTV 0%라는 설명

2026년 6월 보도에서는 리츠 자체에 차입금이 없어 자체 LTV가 0%라고 설명했습니다.
LTV는 자산 대비 빌린 돈의 비율을 말하는 용어예요.

외부 데이터베이스는 총자산 1,120억원, 부채 336억원으로 계산해 37.97%를 보여 줍니다.
이 값은 리츠 자체 LTV와 정의가 달라서 함께 적어 둡니다.

NH프라임리츠와 비슷한 리츠, 오피스 중심 국내 리츠와의 차이

국내 상장 리츠 가운데 오피스 중심인 리츠는 NH프라임리츠 말고도 있습니다.
다만 구조가 직접 보유인지 재간접인지에 따라 같은 오피스 리츠라도 성격이 달라요.

배당 주기와 기초자산을 한 번에 견주고 싶다면 국내 리츠 목록에서 한꺼번에 볼 수 있어요.
인프라 쪽 리츠가 궁금하다면 맥쿼리인프라와 비교해 보는 것도 방법입니다.

리츠 배당과 세금이 궁금할 때, 연금저축계좌에서 상장리츠 매매하기

질문을 모아 보면 배당·분배금과 리츠와 다른 상품 비교를 가장 많이 묻습니다.
그다음으로 상장과 청약 질문이 이어져요.

상장리츠는 연금저축계좌에서도 매매할 수 있습니다.
계좌 안에서 번 배당과 매매차익은 연금을 받을 때의 세금 규정을 따르니, 자세한 판단은 리츠 세금 페이지와 국세청 상담으로 확인하세요.

리츠와 펀드가 어떻게 다른지는 리츠와 부동산펀드 비교에서 볼 수 있어요.
매수 방법은 리츠 사는 법에 단계별로 있습니다.

NH프라임리츠 투자 전에 알아 둘 위험

NH프라임리츠는 편입 자산 6개가 모두 오피스입니다.
오피스 임대 시장의 공실이나 임대료 변화가 배당에 곧바로 영향을 줄 수 있는 구조예요.

재간접 구조라서 한 단계 아래 펀드나 리츠의 분배 결정이 이 리츠의 배당으로 이어집니다.
그래서 배당금이 결산마다 크게 달라진 이력이 나타나요.

시가배당률 19.1%와 39.57%처럼 같은 종목도 계산 기준에 따라 숫자가 크게 갈립니다.
리츠 전반의 위험은 리츠 투자 위험에서 따로 정리해 두었어요.

맞는 사람 연 2회 배당을 받는 오피스 중심 리츠를 보고 싶은 사람입니다.

맞는 사람 건물 직접 보유가 아닌 재간접 구조가 궁금한 사람입니다.

안 맞는 사람 매달 배당을 받는 월배당 구조를 찾는 사람입니다.

안 맞는 사람 오피스 한 가지 유형에 집중된 구성이 부담스러운 사람입니다.

NH프라임리츠 정보를 직접 확인하는 순서는 이렇습니다.

1KRX 공시 사이트에서 회사명 NH프라임리츠와 코드 338100을 검색합니다.

2NH농협리츠운용 홈페이지에서 회사 연혁과 운용 자료를 엽니다.

3최근 배당결정 공시에서 배당기준일과 주당 배당금을 확인합니다.

4증권사 앱에서 당일 호가와 시가총액을 보고 거래량도 함께 살펴봅니다.

NH프라임리츠 자주 묻는 질문

NH프라임리츠 배당은 1년에 몇 번 나오나요?

연 2회, 5월과 11월 결산 기준으로 반기 배당을 합니다. 가장 최근 배당기준일은 2026년 5월 31일이고 지급일은 2026년 8월 28일입니다.

NH프라임리츠는 어떤 자산에 투자하나요?

서울 주요 권역과 판교의 프라임 오피스에 재간접으로 투자합니다. 아크플레이스, 판교테크원, 시그니처타워 등 투자대상은 6개입니다.

NH프라임리츠 주가는 지금 얼마인가요?

2026년 10월 27일 종가와 장중 시세는 3,690원에서 3,715원 사이였습니다. 시가총액은 같은 시점 692억원입니다.

NH프라임리츠 시가배당률이 두 가지로 보이는 이유는 뭔가요?

공시 요약은 2026년 5월 결산 837원 기준으로 19.1%를 보여 주고, 외부 사이트는 최근 12개월 배당을 합산해 39.57%로 계산합니다. 기준 배당 횟수와 산식이 달라서 숫자가 다릅니다.

리츠 배당금은 연금저축계좌에서도 받을 수 있나요?

상장리츠는 연금저축계좌에서도 매매할 수 있고, 계좌 안 매매차익과 배당에는 연금 수령 시점의 세금 규정이 적용됩니다. 세부 판단은 국세청이나 세무 전문가 상담을 권합니다.

리츠사전 편집팀 · 작성 2026-10-29 · 최종 확인 2026-10-29 · 정정 요청